大发快三算不算赌博-云霄新闻
点击关闭

主动调整稳步前行 产品力助力泰禾集团寒冬突围

  • 时间:

周杰伦决心打网球

主動調整穩步前行 產品力助力泰禾集團寒冬突圍

泰禾集團副總裁全忠說:「泰禾集團現在是多元化產業,基本上圍繞客戶的剛性需求,為他們在生活上提供完整的配套措施,這是泰禾與一般意義上的產業運營商或產業地產商的區別。」

2019年,泰禾集團延續「降槓桿」策略,在拿地方面也變得頗為謹慎,其將注意力主要集中在加快銷售回款,關注現金流安全以及盈利增長上。泰禾集團以「搶銷售、快回款」來應對寒冬壓力,重回安全地帶。

從財報上來看,2019年前三季度,泰禾集團營收為211.92億元,同比增加了8.22%,歸母凈利潤為21.21億元,同比增加了46.85%,經營性現金流凈額增加至226.2億元,在此之前,2018年為139.3億元,2019年上半年為202.2億元。

2019年10月份,泰禾集團的佛山院子創造了現象級得到熱銷狀態,單月勁售365套,一舉拿下佛山中心城區成交金額、成交套數、成交面積三項冠軍的寶座。

《華夏時報》記者了解到,泰禾集團堅持以房地產為核心,為全面提升城市生活品質和自身多元化發展而踐行「泰禾+」戰略。目前泰禾集團研發的產品在力圖一站式解決業主的購物、社交、醫療、文化和教育等方面的生活需求,努力開創「中國式美好生活」。

教育是一項需要長期投入的事業,從商業的角度進行考量,其周期長,轉換率低,但泰禾集團認為,地產聯合教育的項目將為廣大業主解決難題,這其實是「泰禾+」戰略落地的初衷。

爆款產品不斷助力寒冬突圍2019年,泰禾集團穩定發展的背後,則是其多年在產品方面沉澱的結果。

2019年房地產行業分化程度加深,集中度繼續提升。對於房企來說,穩健成為2019年的關鍵詞。

在這樣的市場環境,泰禾集團的市場亮點仍然不斷。

泰禾集團仍然保持着高端市場的領跑地位,是北京樓市的一匹黑馬。克而瑞發佈的數據顯示,2019年前11月份,泰禾以67276元/平米的成交均價、1231萬元的套均價在北京前十房企中穩居首位。

泰禾集團積極調整發展策略,穩步前行,努力優化財務、產品等重要內容,在平穩度過寒冬期的同時,多元化發展已見成效,爆款產品更是層出不窮。

《華夏時報》記者了解到,上海院子傳承了大院系造園精髓,植根院子系文化肌理,取法江南園林,將山水、人文悉數納入園中,以江南八景園打造高層墅境。而早在2019年7月份,泰禾集團杭州旗下的大城小院營銷場面一度火熱,90套房源兩小時售罄,據悉,其汲取了福州「三坊七巷」的建築精髓,鑄就了新的城市住宅符號。

此外,在2019年,泰禾集團旗下的泰禾影城和泰禾寓同樣表現不俗,其作為泰禾集團旗下的新板塊業務,也正在引領人們的生活潮流。寒冬之中,泰禾集團已經尋找到了新的取暖方式,步伐仍然穩健。

2019年是泰禾集團站在「人」的角度上去思考建築未來的一年。「房地產行業已經過了黃金階段,未來的發展絕不能再像以前一樣粗放經營。出了高品質的硬件保障之外,社區還應被賦予更多的功能和服務,給業主帶來更高的滿意度。」黃其森說。

業內專家認為,剛性需求之外,市場上仍然需要高品質的產品。泰禾集團汲取文化內涵,持續打造熱度IP,煥新升級產品和服務。從十年前就開始沉澱的「院子系」已經成為了中國房地產市場上一個有代表性的IP,泰禾正在努力將其裂變出的每一條新的產品線都擁有IP的影響力和創造力。

2019年年底,泰禾集團旗下的泰禾教育與成立與1845年的英國布萊頓公學在香港簽訂了中國區獨家戰略合作協議,再一次跨界成長。教育是「泰禾+」戰略的原點之一,也是泰禾集團對行業走勢的預判。

為了保證充裕的現金流,2019年泰禾集團決定瘦身。泰禾集團從2019年3月至9月在半年內向世茂出售了11個項目的股權,回籠資金達到了96億元,這一定程度上變成了泰禾集團過冬的「儲備糧」,在增加現金流的同時還優化了資產結構,泰禾集團由此得以在2019年下半年更加輕快地前行。

「泰禾+」助力多元化發展2019年,泰禾集團在自身的戰略布局上也出現了明顯的變化,「泰禾+」戰略開始逐步發力,多元化發展的布局面,模式也正在逐步顯現。2019年,泰禾集團在寒冬中積極尋求取暖的方法,彎道超車,推出了教育、公寓等新產品,持續優化住宅理念。

2019年,泰禾集團旗下的上海院子落地,開創了上海新中式建築文化,成為了國內新中式豪宅的標杆。業內常說,黃其森不擅長講故事,但泰禾旗下的建築則牢牢把握了講故事的能力。

不僅北京區域的業績表現穩健,廈門區域的表現同樣令業內欣喜。2019年是泰禾集團入市廈門的七周年,同樣也是泰禾在閩南地區爆髮式增長的一年。數據顯示,2019年前10月,廈門泰禾的銷售過百億,蟬聯閩南銷冠。

「經過一年時間的主動調整,泰禾人才儲備與資金財富得到了較好的改善,獲得外界廣泛認可,意味着泰禾已經進入了安全、健康的發展軌道。」黃其森說。在較為寒冷的房地產市場中,泰禾集團決定暫時放下高規模與高速度的擴張,轉向內功修鍊,繼續優化財務面,將「穩」步發展放在首要位置。

儘管2019年房地產宏觀調控政策趨嚴,但泰禾集團仍然牢牢把握優勢,努力打造特色IP,將修內功放在首列。雖然寒風仍勁,但泰禾集團依然穩步前行。

原標題:主動調整穩步前行 產品力助力泰禾集團寒冬突圍

主動去槓桿穩發展在2020年萬象更新的第一天,泰禾集團董事長黃其森發佈了新年祝福,稱過去的2019年是泰禾集團全體同仁共克時艱的一年。對於大多數房企而言,2019年的確艱難。嚴格的政策調控還在繼續,市場下行的趨勢不斷,購房者的觀望情緒加重。房企的融資渠道在持續收緊,成本抬升,融資難同樣成為常態。

根據泰禾北京區域公布的數據,2019年泰禾北京區域網簽金額已超過200億,鎖定北京年度業績排名前三甲。

據悉,「泰禾+」戰略始於2017年,其依託泰禾自身的優勢以及在教育、醫療健康、文化院線、商業等相關服務領域的資源,提供一站式解決業主全生命周期的服務。全忠說:「要想真正長期提供附加值,要有產業經營的意識,要有持續發展的能力。」泰禾集團是圍繞人、圍繞業主、圍繞客戶關懷的角度產業思維來進行的。

此外,泰禾集團北京旗下的諸多核心項目更是全線飄紅,北京泰禾·金府大院、泰禾·西府大院、泰禾·北京院子在2019年的高端市場中脫穎而出,並在三季度取得了令人矚目的市場表現。以北京泰禾·金府大院威力,其實泰禾「大院系」的扛鼎之作,在2019年上半年取得了全國單項目銷冠,成為了北京熱銷的神盤。

今日关键词:医院启动患者筛查